70个大中城市房价平均上涨6.7％

其次需要说明的是，我国居民消费价格对住房的处理办法与世界各国处理的原则是一致的。当然，国与国之间仍存在着一定的差别和不同，但大的原则是一致的。世界各国之所以在居民消费价格统计中按以上的办法处理住房价格，主要是由居民消费价格的概念和内涵所决定的。

居民消费价格计算的是居民消费的价格，也就是说只有与居民消费有关的价格，才计入其中。其中有两种情况需要特别加以说明：第一，有一些项目虽是居民的支出，但不是居民的消费，就不能计入。如居民的转移支付，有可能是居民的支出，比如说捐赠，购买证券支出、购买住房支出，因不是居民的消费，就不能计算在居民消费价格中。第二，有一些项目虽不是居民的支出，但是居民的消费，就应计入其中，如居民自有住房，虽然居民不支付自己的房租，自己是不支付房租的，但因其居住形成了对其的消费，就以同资住房的市场租金价格将其归入居民的消费价格中。

当然，从以上的解释看，居民消费价格也有其局限性，因其仅反映经济运行过程中的居民消费一个环节，而整个国民经济运行是由多个环节、多个阶段构成的，为此世界各国，包括我国在内，同时还编制了反映经济运行其他不同环节、不同方面的价格，如反映流通环节一些价格，工业品出厂价格，投资的投资品价格，住房供求关系的住房销售价格等。

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