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家居聚焦:取消毛坯房推广精装 动了谁的奶酪? |
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日期:2008年9月18日 出处:焦点家居网 整理:佛山瓷砖网 |
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陈耕:我觉得还是装饰公司。因为政府出政策,是宏观方面的,是不是能落实,消费者可以选择。开发商也是根据市场。如果排序,因为我比较了解装饰公司,比较了解我自己的企业。第一着急是装饰公司,第二是开发商,起码第一着急的是我。刚才我说我挺喜欢做精装修的,但是为什么着急呢?接触的这些开发商,我接触的精装修的竞争对手,不是在座的四位,全是工装公司。那真的是非常磨炼人,我三天前刚回来。天泰的项目,根本还没有到精装阶段,都还是大坑,好几百人开始上去贴砖,同时跟土建打着架。对于队伍的锻炼和磨炼,这可能是跟家装截然不同的两种模式,利润产生的方式也不一样。对于我们精装修的团队倒是一个很好的磨炼,条件很苛刻。刚才别的老总也说了,在装修中的问题。我现在看精装修一步一步管理,而且对于品质的要求,尤其是装修细节的开发商的要求。我以前在万科参加过一次开房日。他把专门已经卖给消费者的精装房。我还没有交房,为了最后集中交房的时候给我列出问题,之前筛得差不多。他们挑的问题也是非常细致。我自己的感觉就是两点:第一,对于队伍的要求跟家装是不一样的,非常锻炼队伍,大集团作战,而且条件非常艰苦,要求非常苛刻。第二,竞争对手不是我们这些竞争对手,都是工建公司,而且他们的方法是什么招都使。有陪酒的,有靠低价的,竞争得非常激烈。而且还有垫资的。我们挂名是精装的总包,但是在八百年前就签好战略了,只是从你这里走。需要的配合度绝对不亚于咱们现在做的完整家具和散户的集成家居。我看他们处理一个问题。跟门的配套厂商做联系,他要求那个缝只能有一公分,整栋楼的环境要求非常严格。我觉得精装修这个政策出来你逆转不了,你喜欢也好还是不喜欢也好,它出来了。你就得适应。我们提高自己是我比较着急的事。我希望能够有这样的企业,都跟他们交流,看在这方面怎么能够提高我们的管理水平。 pk3:要做精装修最大挑战是什么? 主持人:刚才大家都回答了,都选了前三个,第三个家装公司最着急的是两位老总。第四个买单的人大家都觉得不着急。我觉得这个现象很有意思。下面我们说第三个问题。有两位老总说了家装公司最着急。也就是说如果我们要做精装修,我们现在最大的挑战是什么?在这个阶段我准备进入精装修,我需要做什么样的准备? 彭桂华:我们现在每一个家装公司都在做这件事情,都在整合上下游产业链的资源。我认为从市场上来看,过去的装修大家也都做过调研。正规军占的比例很少,也就占5%、6%,游击队占了90%多。如果说我们在做资源整合的时候,在做家居整体条件的时候,游击队就处于劣势,正规军处于优势。从老百姓衣穿、住、行,我们能够加深自己的功力,使自己的克服能够给客户带来不用操心、非常省心的感觉。 本文分页: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] 【链接】 宅急送 ,精装房 ,毛坯房 ,家装公司 ,全屋定制十大名牌 , 本文章内容仅供交流和参考,佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识,我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。 上一条:> 瓷砖不防滑事故频出 摆在陶企面前最实在的创新 下一条:> 中秋商场客流激增 十一迎消费释放高峰 > reach法规预注册泉州遇冷 外经贸局出台了相应措施 > 宏宇瓷砖 小规格瓷砖 陶瓷工厂 羊皮砖 瓷砖时尚 新鸿基陶瓷 |
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