家居聚焦：北五环家居商圈　掘金后奥运市场

另外，一个商圈的形成还有一个很重要的因素，一个大的投入，比如北京奥运会恰恰对商圈的形成也是非常好的，加快了周边的配套设施、交通设施和住宅开发的投入，加快了商圈的形成，所以东方家园最早进入了这个商圈，从今天来看这个决策是没有错的。

主持人：０３年我们是在这儿一枝独秀，现在您身边多了好多的竞争者，现在是什么样的心情？

汪传虎：我觉得一个商圈的形成一定不能一枝独秀，闻道有先后，有先来的、有先后的这个很正常，但是一个商圈的形成需要大家共同的努力，尤其是现在零售业的发展更是要有多家。刚才说的像红星美凯龙也好、金盛家居也好、业之峰装饰也好，我们都觉得这是非常好的事情。问题在于，一个商圈的形成大家之间能够差异化，而不能低水平重复竞争，现在大家的差异化也是很明显的。东方家园是以建材五金装饰为基础的，加上体验式购物。像业之峰装饰有自己的体验，以家装为主，像金盛家居是以建材为主，红星美凯龙更综合一点，大家都能够看到这种差异化才能真正繁荣。虽然我们是第一家，但是这些老大哥或者是小兄弟来的时候，我们是非常欢迎的，应该说有利于这个商圈的繁荣。

主持人：金盛家居的郝总，为什么我们０８年选择这个时机进入这个商圈，您看中哪一点呢？

郝文革：我们不是０８年到北京来，我们是０６年就来了，到现在为止已经来了２年了，当时选址也看了很多的地方，包括二环的、三环的看了很多地方，最后确定在北五环，主要有几个原因。一方面，北京市政府对建材大卖场的开设有一些规定，就是五环以内有一些限制性的规定。第二个，由于奥运的原因，整个北京的北部区域发展的非常迅速，我们也觉得存在着很大的商机和空间。第三个，我们考察了很多地方，觉得目前我们所在的这个位置有一定的优越性，原来已经有了当时的东方家园和当时其他的万家好市场，已经有这个基础，如果这里面再加上三家、再加上四家，可能就会有一个商圈的氛围、有一个效应在里面，加上北部高档的楼盘也比较多，消费潜力后劲比较充足，所以最后选择两年最终把地址确定在北京，而且是两家。两家也是错位的，两个相距一公里，一个是４万平方的，在地铁北苑路北站旁边的一个卖场。还有一个体量比较大１０万平方米，位于我们东方家园来广营店的隔壁，完全做建材卖场式的业态，与周围的这些兄弟单位也是一种错位、也是一种互补，这个商圈效应我们觉得以后会越来越好。

金盛家居北方区总经理 郝文革 （图3）

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