成都浪度九州城家居mall“跨界” 8000品牌入驻

品牌建设—国内知名品牌营销专家谢佩伦机构全案策划—国内知名全程营销机构红星国际在九州城，不仅是国内一流家居“巨头”、全球顶尖商业团队这两大豪华阵容的组合，更有政企商联手、全国商会集体结盟助阵、知名品牌倾情加盟。强强联合的浪度九州城，在“跨界”商业阵营中可谓“超豪华阵容”的组合。1、政企商联手打造政策支持—省市各级政府部门高度重视，授予项目“四川省重点项目”，成德同城先行示范项目，在园区用地、配套设施建设以及营商环境等方面给予重点扶持。2、全国商会集体结盟日前，中国香港家私协会与浪度集团结成战略联盟，将在浪度国际家居博览园筹备专馆;中国家具品牌联盟也已达成合作意向，将在浪度九州城开设基地。3、国际品牌抢先入驻英国奥特莱斯品牌等率先入驻，作为浪度九州城率先启动的两大板块，英国奥特莱斯街区即将启动，规划面积10万平米，是目前西部最大的奥特莱斯旗舰店，建成之后将汇聚300余个全球顶级品牌，成为西部上层人士购物奢侈品的上佳去处。4、实业巨头浪度打造浪度集团是以家居板块起步的中国大型民营企业，历经近20年发展，已成为集家具制造、商业和金融三大板块齐头并进的百亿企业集团。作为集团全国发展战略的首个样板项目，集团将在资金、资源、人才等方面给予倾斜，确保打造为精品项目。

租金年年收，物业连连涨

2013浪度稳赚时代

“放眼全国，浪度九州城作为超大的城际商业中心，具有典型代表性。难能可贵的是，项目的招商前期取得了突破性进展，上千个知名品牌已确定入驻，‘跨界’带来的人流、客源、消费带动性可想而知。”业内人士分析称，作为“跨界”商业地产浪潮的策动者，投资浪度九州城等于“赢在起跑线上”。“跨界”商业的升值潜力已在北上广等一线城市得到印证。以广东乐从为例，这个最初只是个体批发零售的家居市场，商铺租金呈几何状增长，家具类商铺已突破1500元/平方米大关，直线逼近北京王府井的租金水平。日前，一个更大的利好消息传来：浪度商铺为保证客户利益，提供长达15年的租约，年均收益保证8.5%的稳定受益，对比当前银行1年定期存款3.25%的收益率，投资浪度商铺15年收益总额也是银行利息收益的2-3倍。对于投资者来说，稳赚是毋庸置疑的事实。有专业投资客算了一笔账，惊呼“投资浪度商铺15年后大赚”。按商铺销售均价7500元/㎡计，参考同类成熟家居卖场租金水平估算，假定当15年后浪度商铺的租金达到当前红牌楼主力卖场即200元/㎡·月的平均水平，以市场8%年回报反推，得出的结论令人惊喜：浪度商铺的单位平米市值为200×12÷8%=30000元/㎡。相比初始购买成本，物业年均增值幅度约为20%，即使减去cpi后，每年平均增值也十分可观。

（华西都市报 记者 卢佳丽）

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