南京家居建材市场四方争霸谋新未来

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多业态共存 家居建材综合体引领市场

近几年来，随着经济稳步发展，城市建设开始走上了快车道，房产投资几乎呈跳跃式发展。南京家居建材市场也搭乘着城建快车，逐步壮大。如今，南京已形成以江北、河西、城南、城东北四个大片区，呈菱形态势的成熟的建材市场，十几家家居建材卖场集聚四方，各自争霸。

南京传统家居建材市场的发展已经完成了由零散商业向专业化卖场的转化，并逐步形成一些多功能的家居建材综合体。目前，以招商制、有统一管理行为的家居建材卖场已经是南京市场上的主体，主要采取批发、批零兼营的方式，是家居建材产品的主要分销渠道，具有较大的竞争优势。

随着南京城市化进程加快和城市体量扩容，传统的商贸市场已从原来的老城区外围进军内部板块，城区内的生态经济、建材的产业链经济和规模经济三大矛盾日益突出，成为影响南京城市发展的一大瓶颈。探索全新的多功能综合体是未来家居建材市场发展方向之一。这样的商业形态通常以结合物流配送、展示分销、强势品牌汇聚为特征，不仅集商流、物流、信息流、资金流于一体，还融合了交易、仓储、运输、加工配送、信息传导增值服务等功能。南京江宁建材市场就是这么一家以高起点规划、高标准建设、高效率运营打造，集批发、零售、仓储、配送为一体，长三角规模最大的集群化建材批发航母。

新老商圈 特色为王

随着近几年的发展，原先江东路的家居商圈逐渐向卡子门围拢，两大主要商圈在相当长一段时间内形成鼎立之势，而城北、江宁等地的家居卖场也纷纷占据有利资源，抢夺当地的消费市场。

目前，购物环境已经不是各大家居卖场比拼的首要条件，老牌的家居卖场纷纷提档升级，购物环境都堪称一流，所以要比拼的往往是特色，很多商场可谓煞费苦心。红星美凯龙卡子门商场独树一帜，在家居卖场首次引进品牌齐全的高端音响，并为高端的汽车4s店提供展示和服务的平台，在业界引起不小反响。而对于今年4月才正式开业的新兴卖场——江宁装饰城来说，特色尤为重要。据南京江宁商务商贸发展集团有限公司常务副总经理芮大舜介绍，“人性化”是江宁装饰城最重要的特色。另外它的布局也具有战略意义，一是承接东山城区及城区内众多老旧建材市场迁移，既符合市政府在南京东南角打造现代物流基地的总体规划，又符合江宁区产业发展规划。二是该地区是南京通往长三角各大省市地区的交通枢纽地，得天独厚的地理优势也使得江宁建材市场将目光放远，拟建成长三角规模最大的集群化建材批发航母。

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