建材家居市场“银十”不旺 bhi掉头回落

【 www.FsTaoci.Com 】由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数bhi 10月份全国建材家居景气指数(bhi)为101.55，环比下降7.75点，同比下降11.94点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额约为1036.6亿元，环比下降4.92%,同比下降15.68%。2015年1-10月累计销售额约为9022.6亿元，同比下降8.54%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期bhi数据解读道：本是旺季的全国建材家居市场“银十”表现不及预期，备受期待的“黄金周”促销热点并未使市场向好，bhi本月掉头回落，且与去年同期相比跌幅加大，“金九”显然已成全年最高点。

具体分析如下：

首先，从本月全国房地产市场表现来看，据国家统计局数据显示， 10月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.34，比上月下降0.06点。商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。商品房销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。可见，全国房地产市场10月继续呈回落走势，且全国商品房待售面积增速再度回升，三四线城市去库存压力仍然较大。故与之息息相关的建材家居市场10月同样表现不佳，可谓“银十”成色不足，甚至本月整体销售额与往年相比首次出现下滑情况，行业运行态势严峻。

其次，从bhi各分指数来看，“经理人信心指数”这一先行指数环比跌幅最大，且其绝对值跌至38.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)，在全国经济增长持续放缓的基础上，行业的长期低迷以及对后市的季节性预判使得经理人信心不足，加上传统建材家居市场长期的促销活动使得消费者愈加“淡定”，行业经理人对“促销季”也产生倦怠。虽然促销旺季使得“人气指数”这一分指数环比上升，然而成交量却不如人意，“购买力指数”环比跌幅第二。这主要是由于消费者受前期促销活动的透支及电商分流所致，到卖场看看实品，然后再到网上购买的大有人在。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数(pmi)49.8，较上月持平。在多方面稳增长政策合力推动下，实体经济整体上有可能有所好转，或许会出现止跌企稳的迹象。对于四季度最后两个月，由于不确定的因素仍然存在，建材家居行业靠新增房产装修增长的局面未得到有效改观，因此，建材家居行业或将面临“黎明前的黑暗”行情，建议企业接受现状，主动拥抱互联网+，把握住由电商带来的“双11”、“双12”等新型节日热点，利用“互联网思维”深化转型升级，提前布局，占领行业先机。

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