成品房时代 建材家装生意咋做 对企业提出更高要求

只是，在资源和利益的重新分配当中，商家应该做好服务，更好地为房地产商服务。

他认为，目前不仅仅是商家，即便房地产商也还没有适应新的模式，“但我认为，各个厂商会很快地做出调整，新的政策总体上不会对行业造成很大的影响。”

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解答1：成品住宅、精装修、全装修有啥区别

目前市场上最多的是毛坯房，建设单位将毛坯房交付业主或者使用人后，业主或者使用人自行对毛坯房进行装修，最终完成住房建设。

随着人们生活质量日益提高，建设单位在土建完成后又组织二次装修交付，促成了精装修的发展。

近年来，江苏、广东等先进地区的新建商品住宅，已逐步发展成全装修住宅，即交付给消费者的是已完成的住宅。

以上两种交付方式，内装设计介入节点不明晰，基本上是施工图审查以后才介入，或主体施工过程中介入。交房时住宅虽然已完成，但建设过程中会出现大量的工程变更或拆改，不利于造价的控制、资源的节约等。

成品住宅是按照一体化实施，已具备使用功能的新建住宅。最大的特点是突出强调三个“一体化”：一体化设计、一体化施工、一体化验收，将内装设计前置，进行户型定位、空间划分等，强调内装设计与建筑设计同步完成，从根本上避免了二次拆改，减少资源的浪费、节省建造时间、减少固体垃圾排放。

解答2：成品房交付后出现投诉怎么办

成品房交付后出现投诉怎么办？开发企业对成品住宅质量保修负主体责任，企业会在商品住宅质量保证书和使用说明书中载明部品维护保养要求等详细信息。各类部品、设备的性能、规格、类型会在购房合同附件中载明。

对于仍然依靠生产毛坯房生存的中小开发企业来说，他们生产成品房的能力相对较弱。据河南商报记者了解，近两年，河南成品住宅发展迅速，除了万科、碧桂园等外来大牌企业之外，郑州本土企业如建业、亚新、康桥、美景等，在探索成品住宅方面也走在了前列。

将来，河南各级住房和城乡建设主管部门将按照《河南省成品住宅设计标准》，对成品住宅从设计开发到交付使用的各环节进行管理。

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