佛山五区20多个新盘冲刺“五一”市场

【 www.FsTaoci.Com 】4月17日、18日，位于禅城城北的敏捷珑玥府、南海丹灶的保利碧桂园学府里两大新盘陆续开盘。据不完全统计，佛山五区4月上市新盘将超20个，齐齐冲刺“五一”，佛山新城、张槎、陈村等热门板块多个新盘集中爆发。

禅城

弘阳张槎双盘齐发

位于禅城祖庙板块的敏捷珑玥府4月17日开盘。项目首推1栋、2栋，2梯4户设计，1栋楼高32层，2栋楼高26层，户型有90平方米三房、99平方米四房、127平方米四房，带精装修，共计100套房源。粤湾数据显示，该项目首开均价为24200元/平方米，当日去化率47%，客户主要以禅桂客为主。

根据规划，整个项目占地1.7万平方米，以住宅及底商业态为主，仅有4栋住宅，共规划357户。该项目去年5月拿地，当年12月已开放营销中心。周边在售项目有保利时代天珀、中交白兰春晓、融创滨江首府等。

4月份，禅城祖庙、石湾、张槎三大板块均有纯新盘亮相，弘阳张槎双盘齐发，大抢风头。3月底，海伦堡弘阳·悦江一號和弘阳德商昕悦府就分别开放别墅样板间和展厅。佛山地铁2号线湾华站附近的龙光·玖誉台地块拿地价高达17569元/平方米，4月已有营销动作，预计最快5月入市。与之相邻的龙光·玖悦台，目前售价2.4万元/平方米~2.6万元/平方米。

南海

丹灶平洲成为焦点

位于丹灶的保利碧桂园学府里4月18日开盘。该项目首推二区1座、2座，均为21层高，2梯6户设计，户型涵盖81平方米、96平方米、99平方米三房及114平方米四房，共计234套房源。

项目首开均价1.3万元/平方米~1.4万元/平方米带装修。粤湾数据显示，开盘当天共成交159套，去化率约68%。项目总体占地约9.7万平方米，总建面约23.6万平方米，分两区共规划15栋住宅，楼高21层~26层，总户数1688户。

位于南海盐步板块的金地龙湾壹号已经开放销售中心，4月底正式开盘。

近期南海仅4个纯新盘上市，关注焦点是位于平洲映月新城的保利天珺，为建筑面积约60万平方米城市综合体，预计“五一”开放销售中心。项目户型主要有85平方米、97平方米三房和107平方米、125平方米、140平方米四房以及180平方米五房。除规划建设住宅、公寓外，该项目还配建18班幼儿园、街区式商业、城市书店、青少年教育活动中心等配套。平洲板块今年上市的两个新盘——佳兆业·花样年·广雅苑、绿城桂语映月在3月底开盘，目前售价2.6万元/平方米~3.2万元/平方米。

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